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Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,77 m2 SERRIS - 77

Ref : 19704

1 450 €

par mois charges comprises

86 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67.77 m2 - SERRIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilier Val D'Europe
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Description

Votre agence CENTURY 21 IMMOBILIER VAL D'EUROPE vous propose en exclusivité ce splendide appartement de 3 pièces principales, situé Cours de l'Elbe à Serris, face à l'Hôtel de ville et à proximité de la Vallée Village.

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement se compose en deux parties :

- Un espace vie avec une entrée donnant sur un séjour très lumineux, offrant un accès à la terrasse où vous pourrez profiter d'une magnifique vue dégagée sur la ville.

Vous y retrouverez également une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée.

- Un espace nuit accessible via un dégagement doté d'un placard, donnant sur deux chambres avec placards encastrés, de 11,5 et 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec une entrée placard/buanderie.

Appartement disposant d'une chaudière à gaz

Une place de parking en sous-sol protégée et une cave complètent le lot.

- Proximité avec le centre commercial
- À 15 minutes de la gare RER A à pied (3 minutes en voiture)
- À 20 minutes à pied de Disneyland Paris (5minutes en voiture)
- Proximité avec écoles et Lycée (Émilie du Châtelet)

Bien loué meublé

Bien soumis à la Garantie des loyers impayés

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Placard (1,8 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée sur rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1310 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Honoraires charge locataire : 881,01 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 677,70 €
    • Etablissement état des lieux : 203,31 €
  • Dépôt de garantie : 2620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15130kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1140,0 € pour 2021

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