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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 78,48 m2 SERRIS - 77

Ref : 19870

379 500 €

  • Honoraires charge vendeur
270 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 78.48 m2 - SERRIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilier Val D'Europe
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Description

Century 21 Immobilier Val d'Europe vous propose en exclusivité un appartement rare situé à Serris Bourg, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Ce bien de type F3, avec la possibilité d'être transformé en F4, se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses deux jardins privatifs, idéals pour profiter d'un cadre de vie agréable en toute intimité.

L'appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant un vrai confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un grand séjour traversant, baigné de lumière grâce à une double exposition Sud-Est, avec un accès direct aux deux jardins : un espace extérieur parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.

La cuisine ouverte, récemment refaite avec goût, allie modernité et praticité. Elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La salle de bains a également été rénovée, dans un style contemporain et soigné, avec des matériaux de qualité. La chambre principale, très spacieuse, peut accueillir de grands rangements ou un espace bureau.

L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés et de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence.

Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Serris Bourg, vous profiterez d'un environnement paisible à proximité immédiate des écoles, parcs, petits commerces et lignes de bus desservant les gares RER A de Val d'Europe et Serris-Montévrain.

Un bien rare sur le marché, alliant confort, extérieur, modularité et qualité de vie. À visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 158,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • SéjourSalle à Manger (28,7 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Jardin (80 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Taxe foncière : 1133 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14428kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 04/04/2022

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